Venkovské stavení s obrovským potenciálem v Počenicích

Nabízíme rodinný dům a komerční nemovitost se dvěma samostatnými částmi, které jsou již zapsány v katastru nemovitostí. Každá část má samostatný příjezd z jiné strany.

V současném stavu, bez dalších investic, ještě před případnou přestavbou, může nemovitost při plném využití a pronájmu přinášet potenciální výnos až cca 6,5 % ročně z vloženého kapitálu.

Jedná se o rozlehlé venkovské stavení v Počenicích s celkovou zastavěnou plochou cca 722 m² na pozemku o výměře cca 4 660 m². Nemovitost tvoří původní patrový rodinný dům, navazující obytná část o dispozici 4+kk a rozsáhlá stodola.
Obytná část o dispozici 4+kk již prošla částečnou rekonstrukcí, takže se zde dá ihned bydlet nebo ji pronajímat bez dalších investic. Nachází se zde tři pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s WC. Dům dále pokračuje spojovací chodbou do přilehlé stodoly.
Velkou výhodou je právě rozdělení na dvě samostatně přístupné části. To umožňuje kombinovat vlastní bydlení s pronájmem, případně oddělit obytnou část od hospodářského zázemí. Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro rodinné bydlení, ale také pro kupujícího, který hledá větší celek s dalším využitím.
Stodola není určena ke kompletní rekonstrukci, je ve funkčním stavu a připravena k okamžitému využití.

Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn.

Tato nemovitost je vhodná pro kupujícího, který hledá rodinný dům reálným investičním či podnikatelským potenciálem.

Těším se na setkání.
Původní cena: 5.490.000 Kč