Rodinný dům v poklidné vesničce

Hledáte klidné bydlení na venkově s výbornou dostupností Brna? Nabízíme rodinný dům o dispozici 2+1 ve vyhledávané části obce Žabčice, na ulici Nádražní, přibližně 20 minut jízdy autem od Brna.

Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří preferují venkovský způsob života a zároveň chtějí zůstat v dosahu města. Celková plocha zastavěného území a nádvoří činí přibližně 304 m², zahrada má výměru přibližně 477 m² a je vhodná k odpočinku, zahradničení i dalšímu využití.

Dispozice domu zahrnuje dva obytné pokoje, menší kuchyni, koupelnu s WC, chodbu, průjezd s garáží a půdní prostor. Pro lepší představu o možném budoucím bydlení byl v prezentaci použit virtuální homestaging.

Rodinný dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení, výměnu oken, novou střechu, elektroinstalaci, rozvody vody, nové podlahy, vchodové dveře a položení zátěžové dlažby v průjezdu i na dvorku. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění zajišťuje kombinovaný plynový kotel.

Součástí nemovitosti je sklep a venkovní prostory s kotci pro zvířata.

Parkování je možné přímo v průjezdu, další výhodou je samostatný přístup na zahradu z druhé strany pozemku po asfaltové komunikaci.

Obec Žabčice disponuje kompletní občanskou vybaveností a nabízí výborné autobusové i vlakové spojení do Brna (přibližně 20 minut). Pokud hledáte dům s potenciálem v klidné lokalitě s dobrou dostupností města, může být tato nemovitost tou správnou volbou.

Těším se na osobní prohlídku, Váš realitní makléř, Tomáš Pohlodek