Rodinný dům s vinným sklípkem

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4 +1 v Břeclavi, části Poštorná. Tato nemovitost se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra Břeclavi a představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení.

Jedná se o patrový dům s celkovou výměrou 341 m² a užitnou plochou 192 m². Dům byl postaven na počátku 80. let a v roce 2008 prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení fasády i střechy, výměnu oken za plastová a modernizaci plynového kotle. V roce 2021 byla navíc kompletně obnovena střecha, která je nyní pokryta novou střešní fólií.

V 1. nadzemním patře se nachází chodba, kuchyň, jídelna, obývací pokoj, samostatné WC s malou koupelnou a praktická technická místnost.
V 2. nadzemním patře na vás čekají tři samostatné pokoje, koupelna, další samostatné WC a terasa, kde si můžete vychutnat ranní kávu či večerní relaxaci.

Dům je částečně podsklepený a součástí sklepa je útulný vinný sklípek, ideální pro milovníky vína. K domu dále náleží menší dvorek a zahrádka.
Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, ohřev vody pak průtokový ohřívač. Energetická náročnost je třída C, což znamená efektivní spotřebu energií.

Nemovitost je přístupná ze dvou stran. K parkování lze využít přilehlé parkoviště, případně je zde možnost vybudovat parkovací místo přímo na pozemku. Pokud preferujete samostatnou garáž, máte možnost přikoupit garáž, která se nachází jen pár metrů od domu.

Tato nemovitost nabízí vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení.
Neváhejte a přijďte si prohlédnout tento jedinečný dům, který může být vaším novým domovem.