Prodej bytu 3+1 ve Starém Lískovci

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o výměře cca 68 m², který se nachází v 2. NP klidném bytovém domě na ulici Oderská ve Starém Lískovci. Tato nemovitost je skvělá jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Aktuálně je byt pronajímán slušným nájemníkům, volný je od 1.6.2025.

K bytové jednotce náleží prostorná a zasklená lodžie s výhledem do ulice. Byt je v podstatě v původním, ale velmi udržovaném stavu, jádro je již zděné. V koupelně oceníte vanu i sprchový kout. Pro uložení věcí jistě využijete skříně, komoru a sklepní kóji.

Měsíční náklady:

• Evidenční list – 5.808,– již včetně fondu oprav (1.274,–)
• Elektřina – cca 1.500,–
• Plyn – cca 350,–

Dům prošel revitalizací. Družstvo se o nemovitost perfektně stará a nemá žádný úvěr, naopak je ve fondu oprav našetřeno. Na bytě nevázne žádná anuita. Navíc pohodlně zaparkujete přímo před domem a blízkost dálnice vám umožní se rychle dostat z Brna.

Lokalita Starého Lískovce je velmi žádaná – v blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školy, školky, zastávky MHD a zejména blízká dálnice.

Výborná dopravní dostupnost a okolní zeleň dělají tuto rezidenční oblast ideálním místem pro život.

Zaujal vás tento byt pro vlastní bydlení či investici?

Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací, rád vás provedu.
Váš makléř, Tomáš Pohlodek.