Jak prodat nemovitost rychle a za nejlepší cenu

Díky kombinaci správné cenové strategie, profesionální prezentace a aktivní komunikace dokážeme zkrátit dobu prodeje a zároveň obhájit prodejní cenu.

1. Správná cena přitahuje kupce

Cena je prvním signálem, podle kterého kupující rozhodují, zda inzerát otevřou. Příliš vysoká cena nemovitost „zabije“, příliš nízká zase znamená zbytečnou ztrátu.

Proto vždy vycházíme z detailní analýzy aktuálního realitního trhu – porovnáváme nabídku, realizované prodeje i konkurenční nemovitosti v lokalitě. Díky tomu umíme nastavit cenu tak, aby:

• vyvolala zájem už v prvních týdnech,

• chránila hodnotu majetku,

• a zároveň působila důvěryhodně.

2. Prezentace, která prodává

Dnes už nestačí pár fotografií z mobilu. Kupující očekávají profesionální prezentaci, která jim umožní představit si život v nemovitosti.

Proto používáme:

• profesionální fotografie a videoprohlídky,

• 3D virtuální prohlídku Matterport, kterou si u nás projde více než 90 % zájemců „skrz na skrz“,

• dronové záběry, které ukážou okolí a potenciál.

Kombinace moderních technologií a kvalitní vizuální prezentace zaručí, že inzerát mezi ostatními opravdu vynikne.

3. Komunikace bez prodlev

Velkým problémem na trhu je, že makléři neberou telefony nebo odpovídají se zpožděním. Zájemce tím často ztratí chuť pokračovat.

U nás je to jiné. Každý makléř má vlastní kontakty uvedené na webu a skutečně je dostupný. Reakce jsou rychlé, otevřené a věcné. Kupující tak dostanou odpovědi, které potřebují k rozhodnutí – a majitel má jistotu, že žádný zájem nepropadne.

4. Pozitivní a profesionální přístup

Každá nemovitost má své přednosti – a ty umíme zdůraznit. Nezamlčujeme slabší stránky, ale vždy najdeme to, co zaujme. U rodinného domu to může být zahrada, u bytu výhled nebo investiční potenciál.

Tento přístup vytváří zájem a buduje důvěru, která je pro úspěšný prodej nezbytná.

Příklad z praxe

Nemovitost v našem portfoliu stála na trhu více než rok. Cena byla rozumná, ale prezentace neodpovídala možnostem, které dům nabízel. Chyběly kvalitní fotografie, 3D prohlídka i zdůraznění investičního potenciálu.

Po převzetí jsme udělali několik změn:

• připravili jsme profesionální vizuály,

• doplnili 3D scan,

• zdůraznili investiční příležitost,

• a aktivně komunikovali se zájemci.

Do tří měsíců byla nemovitost prodána.

Rychlý a úspěšný prodej není náhoda

Každý měsíc navíc, kdy je vaše nemovitost na trhu, snižuje její atraktivitu a může vést ke zbytečným ztrátám.

Pokud chcete, aby se vaše nemovitost prodala rychle, bezpečně a za férovou cenu, obraťte se na nás.

Kontaktujte nás ještě dnes.